Будь то полная пристройка к дому или реконструкция комнаты в вашем доме, есть пять отдельных этапов, которые вы можете пройти: планирование, составление бюджета, снос, строительство и уборка. Если вы продолжаете участвовать в каждом этапе, особенно когда речь идет о выборе строительных материалов, вы можете гарантировать, что ваш проект будет идти по плану и в рамках бюджета. Это идеальное время, чтобы задуматься об окружающей среде, используя экологически чистые строительные материалы и энергоэффективную технику, окна и освещение.
Этап 1: Планирование
Вы хотите оставаться чрезвычайно организованным, когда начинаете проект реконструкции или пристройку дома. Сначала вам нужно определиться с размером и стилем вашего проекта, а затем составить список всех ваших «обязательных» функций и продуктов. Придерживаться списка продуктов очень важно, когда речь идет о соблюдении бюджета и графика. Даже незначительное изменение, такое как выбор разных смесителей, может привести к задержкам, если продукт необходимо заказать или он не подходит должным образом к выбранной вами раковине.
Этап 2: Бюджетирование
Убедитесь, что вы получили пару письменных оценок от лицензированных подрядчиков, архитекторов и дизайнеров. Не поддавайтесь искушению пойти с одним рефералом, но обязательно спросите друзей и семью, у которых были подобные переделки или дополнения, сколько они заплатили и кто сделал работу.
Если у вас нет отложенных наличных денег, вы будете искать финансирование за счет кредита под залог собственного дома или рефинансирования вашего существующего дома. В зависимости от капитала в вашем текущем доме и процентных ставок, рефинансирование может быть более разумным вариантом. Будьте уверены, что ваш проект увеличивает стоимость вашего дома больше, чем его стоимость.
Этап 3: Снос
Удаление таких элементов, как стены и электропроводка, ковер и напольное покрытие, может быть тяжелой и грязной работой, но если вы готовы сделать это самостоятельно, вы сэкономите много денег. Эти сбережения могут быть возвращены в проект для оплаты удобств, которые вы не были уверены, что можете себе позволить.
Независимо от того, кто занимается сносом, обязательно подготовьте свой дом к этому разрушению, убрав бьющиеся предметы со стен и защитив мебель и полы. Это может быть самый короткий этап реконструкции, но он может создать хаос для вас и вашего дома, если вы не будете хорошо подготовлены.
Этап 4: Строительство
Если у вас большой проект, например, переделка кухни или новая пристройка, вы можете рассмотреть возможность временного переезда из дома. Если отсутствие электричества, тепла или воды в течение нескольких дней слишком мешает вашему образу жизни, подумайте о том, чтобы остановиться у семьи или друзей или в отеле, который предлагает специальные тарифы на длительное проживание.
Этап 5: Очистка
Как и снос, это трудоемкая работа, но она, безусловно, компенсирует ваши затраты, если вы выполните часть работы. Просто подумайте, как только вся пыль и мусор будут удалены, вы можете начать украшать и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.